Chung quanh việc chính quyền thu hồi đất “vàng” đường Lê Duẩn

 

LS Trần Vũ Hải: Chính quyền sai, nhưng không thể đổ cho doanh nghiệp, họ mua cổ phần để được quyền thâu tóm kinh doanh dự án, doanh nghiệp đóng đủ tiền sử dụng đất theo yêu cầu, những việc bình thường trên thị trường và theo pháp luật. Nếu không bồi thường thoả đáng cho doanh nghiệp, đuổi họ đi, chắc sẽ gây thiệt hai lớn cho doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp này có nhà đầu tư nước ngoài, có hiệp định thương mại đầu tư với Việt nam (trong đó quy định sử dụng trọng tài trong tranh chấp giữa Chính phủ và Nhà đầu tư), Việt nam có nguy cơ thua trắng và mất vô số tiền! Vì vậy, theo tôi Chính quyền Tp HCM cần bàn bạc với doanh nghiệp, để trả bồi thường một khoản xứng đáng cho họ. 5000 m2 này, nếu được xây cao (30 tầng) và mật độ cao, chắc cũng được giá 2500 tỷ đồng.

Blogger Hà Hiển – Tui lại không nghĩ vụ này Việt Nam bị thua trắng nếu được giải quyết đàng hoàng bằng tư pháp. Về lý thuyết thì vụ này nên giải quyết ở tòa án chứ không phải bằng biện pháp hành pháp là chính quyền thu hồi lại đất. Và tòa án của thể chế CHXHCN VN sẽ có thể kết luận việc giao đất này là giao dịch bất hợp pháp theo quy định của pháp luật Việt Nam nên sẽ tuyên giao dịch này là vô hiệu. Bên không có lỗi là doanh nghiệp được giao đất nhưng “mua phải hàng cấm” (tạm gọi là như thế) thì phải trả lại nhưng không phải tù tội gì là may rồi. Bên bán hàng cấm thì cứ lôi mấy thằng chưa… “thành tài” đã thành tật ra mà xử lý hình sự. Thế là xong. Đằng nào chẳng thế 

Đấy là với điều kiện các doanh nghiệp kia vô tư trong sáng. Còn nếu như có chuyện móc ngoặc hối lộ “đi đêm” với quan chức chính quyền để được “giao đất” với giá bèo như thế (mà khả năng này là 99,999999…% à nha) thì nếu không bị truy tố thì cũng là may lắm rồi còn kêu ca cái gì !

Nhà báo Huy Đức:Cho dù không có đủ bằng chứng đưa và nhận hối lộ thì dạng hợp đồng này cũng phải bị vô hiệu vì người đại diện bán không đủ thẩm quyền hoặc không làm đúng một trình tự mà người có đủ thẩm quyền bắt buộc tuân thủ.

Theo FB TVH/ THS/ HVH

Thu hồi đất “vàng” đường Lê Duẩn

SGGPO 

Sáng nay 11-12, UBND TPHCM đã ban hành quyết định thu hồi khu đất “vàng” rộng gần 4.900m2 ở khu vực trung tâm thành phố, để thực hiện các thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất.

Đọc tiếp

One Response to Chung quanh việc chính quyền thu hồi đất “vàng” đường Lê Duẩn

  1. Dung Cây says:

    Doanh nghiệp được thành phố cho thuê đất để thực hiện dự án, nhưng không thực hiện lại chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất (lẽ ra không thực hiện phải trả lại Thành phố). Để đất trống 84 tháng không thực hiện dự án là sai. Doanh nghiệp biết sai nhưng vẫn nhắm mắt làm liều vì lợi nhuận quá lớn. Trong luật hình sự quy định, việc tiêu thụ đồ gian sẽ chịu hình thức xử lý chứ không phải cứ đòi bồi thường như những trường hợp khác đâu
    Việc cơ quan thanh tra kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chủ tịch UBND TP.HCM thu hồi toàn bộ khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn để thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định là đúng, để nhằm giữ kỷ cương pháp luật và tăng thu cho ngân sách. Thực tếviệc thu hồi đất có thuận lợi là hiện tại dự án chưa triển khai xây dựng mà hiện đang làm bãi giữ xe. Về kinh tế, hiện nay giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trung tâm thành phố có giá trên 400 triệu đồng/m2. Nếu đấu giá khu đất 8-12 Lê Duẩn có vị trí tốt (3 mặt tiền) sẽ thu về trên 2.000 tỉ đồng. Mặc dù, việc hủy bỏ dự án đầu tư sẽ không tránh khỏi việc gây thiệt hại cho nhà đầu tư, phát sinh khó khăn trong việc xác định bồi thường và có thể ảnh hưởng tới môi trường đầu tư của thành phố Hồ Chí Minh, nhưng việc cần làm thì vẫn cứ phải là để chỉ ra trách nhiệm chung thuộc về chủ tịch UBND TP.HCM, trách nhiệm trực tiếp thuộc về cá nhân ông Nguyễn Thành Tài – nguyên phó chủ tịch UBND TP.HCM nhiệm kỳ 2011-2015. Ngoài ra còn có trách nhiệm của Sở Kế hoạch – đầu tư; Sở Tài nguyên – môi trường; Sở Tài chính; Sở Quy hoạch – kiến trúc; Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP; 4 công ty thuộc Bộ Công thương.
    Mong là mọi việc đc xử lý đến nơi đến chốn, để tránh những sai phạm nữa. Mong là ai cũng phải đặt lợi ích đất nước lên hàng đầu, kể cả doanh nghiệp.

Trả lời

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Đăng xuất /  Thay đổi )

Google photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google Đăng xuất /  Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Đăng xuất /  Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Đăng xuất /  Thay đổi )

Connecting to %s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this: